绿城、万科、华润 杭州亚运村三兄弟预计春节后入市
杭州网 发布时间：2021-01-23 08:28:54 Sat
三盘大概率齐发 意向购房者要做选择题了
喜欢滨水生活——万科·日耀之城
由一幢自持写字楼、滨水商业街、4栋可售的办公楼和10幢住宅组成，南面就是正在开挖的亚运河，占有天然的滨水资源。
住宅分两个组团：沿河的6幢滨水景观住宅，起步户型144方；非沿河的4幢，起名“都心华宅”，户型面积105-144方。105方也是杭州亚运村入门级的“小户型”住宅。
万科的滨水住宅部分，最大亮点是以10米高度为界，创造“超级底盘”概念。10米以下，是半开放式的城市街区，滨水沿河一带是商业街，一步一景，看点颇多；10米以上是住宅，10米的挑高直接提升了视野的开阔性。整个小区没有围墙，但私密性又做得很好。
日耀之城共有约750套住宅，预计春节后首开，“大概在3月份，会一次性全部清盘。”工作人员透露，日耀之城也是“亚运村三兄弟”中唯一一个赛时不用提供给运动员居住的项目。
“三兄弟”里的纯住宅——绿城·桂冠东方
这是“亚运三兄弟”中唯一一个纯住宅项目，约2700套。规划了37幢高层（含6幢超高层），采用了双层降噪玻璃。
“外立面对标的是绿城杭州经典作品‘兰园’和‘凤起潮鸣’。”工作人员说，2700套住宅预计会分3次预售，“第一次在1000套左右，按照目前的推盘节奏来看，可能会在3月份首开。”也就是说，绿城·桂冠东方，将是“亚运村三兄弟”中，购房者摇号机会最多的一个项目。
华润亚运村项目售楼处 陆丹摄
便捷时尚的TOD生活——华润·亚奥城
共有住宅942套，商业1495套。和另外两兄弟相比，亚奥城最大的特点就是TOD地铁上盖。
整个项目物业类型非常丰富，规划有住宅、商场、酒店、写字楼等，地下就是地铁6号线亚运村站（在建）。
住宅部分，规划有12幢高层，942套房源，即位于项目最北面的两排建筑。
公寓部分，规划有11幢。北面的5幢多层建筑（约10层）为LOFT公寓；南面的6幢高层建筑（含1幢超高层）为精装平层公寓——与地铁无缝衔接的，就是这批房源。
LOFT公寓中最小面积是40方的毛坯，这也是入住杭州亚运村的最低总价门槛了。
西边有两幢超高层，一幢是五星级酒店、一幢是写字楼。
“亚运村项目分为赛时、赛后两个阶段。我们先进行简装，供赛时期间使用。比如墙面基本以乳胶漆交付，不做墙纸。厨房不安装灶具、柜体，因为亚运会期间，技术官员都是去食堂用餐的，不会在住处开伙。”工作人员说，等亚运会过去，将重新做成精装（更换大部分硬装），马桶、浴缸等全部换成新的，交付给业主。
工作人员说，亚奥城暂定的首开时间也是春节后3月份左右，942套住宅也将一次性“出货”。“亚运村三兄弟首开的时间大概率是重合的，所以，购房者除了考虑中签几率之外，还要做好选择题”。
来源：都市快报 作者：记者 陆丹 编辑：郑海云