坡道整改需业委会提出需求
物业表示审批手续到位可以改造
记者联系上了杭州龙涤物业浅草名苑管理处主任倪红娟。倪主任告诉记者，出入口坡道是个老大难问题。
“浅草名苑是15年前交付的，别看它是商品房，但配套远不如现在的设计。”倪主任说，当年的小区规划、建筑设计，并没有考虑到电动车的情况，“其实非机动车库，最早是针对自行车设计的，没有考虑到电动车的普及情况。”因此物业近几年对坡道进行改造，“比如把部分台阶改成坡道，把坡道加宽。最初改完我们还增加了减速带，但业主反映减速带会让车子颠簸，力气小的人控不住，所以又拆了。”
而地下一层那一段平路，倪主任认为，可以作为一个缓冲。“如果坡道做到车库门口，万一还是出现滑坡等情况，一下就会撞到墙上，会造成较大的伤害。”
倪主任说，在物业可行范围内的方案，基本都研究过一遍了，每个方案都有一定瑕疵。
那么坡道改缓可行吗？
“首先要从业委会角度出发，业委会向我们提需求，我们再规划并出示方案征求意见，依据民法典经得相关业主同意后，我们物业和业委会一起到社区递交申请和整改方案。”直到相关部门审批手续下来，物业才可以对坡道进行整改。
由于涉及建筑方面整改，审批手续流程较长。倪主任建议居民和业委会沟通，“物业会做好准备，帮助业委会递交申请、落实整改方案。”
同时，倪主任告诉记者，原先监控有一定盲区，今年12月底前会加装一批监控以覆盖盲区。“为保证老年人安全，我们还是建议去2幢、4幢这些坡道较缓的车库停车，充电口也完全足够。”
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