杭州地铁7号线江北段、9号线一期南段进入“开通倒计时”
杭州网 发布时间：2022-03-25 08:44:58 Fri
杭州地铁观音塘站附近正在建设的安置房小区
观音塘站
周边楼盘：常青苑22号小区、静怡花苑、思安坊等
观音塘站位于解放东路和秋涛路交会处，这里也是7号线和9号线的换乘站点。
周边是杭州知名的四季青服装市场，包括新意法女装大厦、中纺中心服装城、意法服饰城等。
现场看到，靠近新意法女装大厦的地铁站出入口进度较快，雏形已基本形成。靠近中纺中心服装城的出入口，建设进度相对慢一点，出入口外立面的玻璃装了一半。
目前，在观音塘站附近1公里左右，新盘空缺；二手房主要有常青苑22号小区、静怡花苑、思安坊等。静怡花苑的成色相对较新，二手房挂牌3.7万元-4.6万元/平方米不等。
附近还有一个在建工地，是钱江新城单元17号地块常青拆迁安置房项目，公示牌显示，项目于2019年5月23日开工，建成后共有8幢楼。
三堡站、江河汇站
周边楼盘：杭州未来地标“IFC”、 盛世钱塘、万科大都会79号等
IFC（杭州国际金融中心）位于地铁三堡站、江河汇站之间，作为江河汇板块如今的“独苗”，热门程度可想而知。
IFC一面是钱塘江，一面是运河，位置得天独厚，由香港新鸿基地产打造，物业形态包括住宅、商业楼、写字楼、公寓、酒店等等。
现场看到，其中两幢进展较快的住宅，已经建了十多层。各种吊机、机械设备上阵，一派热火朝天的景象。从这两幢楼走到已开通的地铁三堡站，大约只要150米。
IFC共有7幢住宅，29-38层不等，户型面积为150平方米-450平方米，均价6.98万元/平方米。
在即将开通的地铁9号线江河汇站边上，是渔人码头生态公园，盛世钱塘、三堡家园等小区走到地铁口只要100米左右。
这一带高端住宅林立，有从外观上就极具辨识度的次新房万科大都会79号、留香园，在二手房市场挂牌价突破10万元/平方米；还有开发较早的盛世钱塘、金基晓庐，挂牌价在8万元-9万元/平方米。
去年的摇号大热门、由滨江绿城联手打造的江河鸣翠，看起来主体结构已经封顶。
杭州地铁9号线五堡站附近的新盘栖江揽月轩
御道站、五堡站
周边在售“姊妹楼盘”——栖江揽月轩、观翠揽月轩
栖江揽月轩、观翠揽月轩是钱江新城二期板块首次出让的两宗宅地，均由滨江&融信拿下。两个项目案名相似，从规划效果图看也像“姊妹”小区。
栖江揽月轩，位于昙花庵路与渡口路交叉口，实际步行到即将开通的9号线五堡站，约1公里。距离钱塘江更近的观翠揽月轩，走路到地铁御道站约500米。
栖江揽月轩不久前首开，181套房源，均价6.6万元/平方米，每套总价上千万元，吸引了695户家庭登记，中签率26%。
观翠揽月轩计划5月份首开，规划户型140-250平方米，均价6.75万元/平方米。
地铁御道站和五堡站附近，目前以空地和在建工地居多，部分道路还未打通。随着钱江新城二期陆续开发，这里会有更多宅地推出，居住氛围和成熟度也会进一步提升。
来源：都市快报 作者：记者 陆丹 许晖 文/摄 制图 高薇 编辑：郑海云