从青山湖两岸以及青山湖科技城角度看，它们与临安城区有一定距离，以往发展联动性不强，这个城市客厅正好起到弥补“断档”的作用。以区域新中心为支点和纽带，将青山湖两岸、青山湖科技城与临安城区串联在一起，形成紧密联动的发展效应，并吸引青山湖的居民来这里工作、消费、娱乐、看展……享受各种城市功能。
再从杭州大城西的角度看，城西发展大体分三个阶段：第一阶段是老文教区的开发，从文一路到文三路是城西的初代中心；之后城市向西拓展，越过西溪，有了未来科技城，以未来科技城、云城等地为核心打造城市新中心的目标被提出，这是城西发展的第二阶段，也有了第二个区域中心；沿着地铁16号线、杭徽高速向西，到达临安城区，则是城西发展的第三个阶段，城市客厅就是这一阶段新增的第三个区域中心，在绵延几十公里的发展带上成为新支点，带动杭州一路向西拓展。
城市客厅二期规划部分宅地
或给临安楼市带来市场转机
经过一段时间的库存消化，临安区的住宅库存总量已经减少，缺席了多次集中供地，临安的推地节奏也放缓了。
值得购房者期待的是，在城市客厅二期，规划了部分涉宅地块，虽然体量不大，但这些地块上的楼盘，会成为临安城市新中心的核心住宅，不仅配套优质，还可以享有一线湖景。
近期，低密度楼盘成为临安楼市的主流。滨湖新城一带有不少低密度的中高端楼盘，精装新房上限均价大多在3万元/方以上，如国瑞置业项目等。高层房源相对不多，后期待城市客厅周边的涉宅地块陆续推出，相对适中的限价，或吸引更多想在大城西购房的人群，成为区域内的热门楼市板块。
临安的低密度楼盘，凭借自然环境优势，在杭州楼市中有相当的认可度。随着城市客厅项目的不断推进以及后续周边宅地的推出，将带动区域楼市发展，也给临安楼市带来更多关注度。
同时，因城市客厅吸引而来的产业、就业等需求，也将带来一定的人口红利，促进楼市发展。在这些因素的带动之下，临安的高层住宅楼盘，或将迎来市场转机。
