你有多久没有逛商场了？杭州中心热闹，恒隆广场也快来了 老商圈能否迎来新爆发
杭州网 发布时间：2024-01-31 08:38:05 Wed
杭州中心、武林广场和杭州大厦
武林广场崛起于改革开放后
迅速“坐稳”城市商业中心
20世纪80年代的杭州，城市骨架开始延展，原本处在城墙之外的朝晖、城西等地，建起了多个大型住宅小区，武林广场不再偏居城市一隅，而是作为杭州的城市新门面开始打造，建起了“八少女”音乐喷泉，杭州国际大厦、杭州工业大厦等高层建筑也陆续建设，成为那个年代，杭州从水乡古城走向现代都市的象征性标志。
20世纪80年代末至90年代初，国大百货、杭州大厦、杭州百货大楼和新天龙商厦陆续开门迎客，它们都位处武林广场一带，让武林广场迅速成为杭州的核心商圈之一，很多杭州人抛下“失去新鲜感”的湖滨、官巷口，来到武林广场逛街、购物，看音乐喷泉。
杭州的第一家麦当劳、第一家路易·威登都开在武林广场，如今已是全国商业领军品牌之一的银泰百货，第一家店也落地武林广场。
进入21世纪后，随着经济社会的发展以及杭州人消费习惯的变化，“店多隆市”的武林商圈，光芒迅速盖过了湖滨等市内商圈，成为了杭州的“头牌”商圈。
并称“四大金刚”的杭州大厦、杭州百货大楼、银泰百货武林店和解百，其中有三家在武林，当年的武林路女装街也是客似云来，这让武林迅速坐稳了城市中心的地位。
那时武林商圈的几大商场，针对不同客群有着差异化的功能定位，杭州大厦在引入了路易·威登、普拉达等奢侈品品牌后，商场就定位中高端客群了。部分奢侈品品牌在落地杭州大厦后的很长一段时间内，都是杭州乃至浙江的唯一店。杭州百货大楼深受中年人和老年人的喜爱，有不少相对传统且认可度较高的品牌。
银泰百货武林店的定位客群更偏向于青年和中年人，是年轻和时尚的象征。这里有不少时尚类的服饰品牌，化妆品品牌也十分丰富，很多“老杭州”还记得，银泰门口经常有一群酷酷的年轻人穿着宽大的T恤和牛仔裤，这里也是杭州最早的“街拍”场所之一。2004年，延安路西侧的国际大厦里，还开过一家同样定位中高端的连卡佛，不过这家来自香港的“老资格”高档百货在武林商圈并没有“站稳”，3年后就匆匆闭店了。
每到年底打折季，武林商圈的商场还会通宵营业，“满就送”“满就减”的优惠，不仅吸引了杭州市民，浙江省内乃至长三角的人们都赶来武林商圈“血拼”。
这甚至成为了一种时尚潮流，在提高了销售业绩的同时，也提升了武林商圈的知名度和影响辐射力，并在一定程度上助力着杭州的城市发展。
杭州中心商场内
地铁施工，城市拓展
很多人却不逛武林广场了
热热闹闹的武林商圈，随之而来的就是杭州机动车保有量迅速增长后带来的交通拥堵。
在很多杭州人记忆中，到武林商圈购物，都有过堵在路上、公交车来了好几辆都挤不上或是自驾车转了好几圈都找不到停车位的经历。
为缓解武林广场和市中心区域的交通拥堵问题，杭州地铁于2007年开工建设，不久武林广场核心区域开始围挡施工。大家期待着地铁为武林商圈带来更多客流的同时，却很难想象，之后的城市格局和商业发展会发生天翻地覆的变化。
在武林广场施工的这些年，杭州城市骨架迅速拉开，钱江新城、城西、滨江和下沙金沙湖等商圈快速发展；一度沉寂的湖滨商圈也因为湖滨银泰的落地，重新吸引了大量客流。杭州从过去的单中心城市，转变成犹如沿着地铁站点“蒸小笼包”一般的多核心城市。
成都春熙路、南京德基广场
多个城市的“老中心”都在努力复兴
放眼全国，和武林广场有类似境遇的城市“老中心”还有不少。
比如在成都，拥有成都太古里、成都IFS等商业综合体的春熙路商圈，眼下是全国排名靠前的热门商圈。
沉沉浮浮百年的老商街春熙路，它的发展并非一帆风顺，曾经历过西武百货成都店闭店、GAP成都第二店撤离等事件，业绩一度惨淡下滑。
四川省商贸协会委员赵贺才说：“春熙路商圈也是老商圈，这几年能够重焕光芒，成为商业顶流，归功于城市更新以及商业新业态的不断引入，满足了人们不断更新的消费需求。成都太古里让成都人见识到什么是开放式商业街区，精致的展陈和街道氛围的营造，让大家爱上这样的商业模式，IFS成都国际金融中心有着非常优质的硬件，熊猫雕塑的创意让这里成为必打卡的地标。”
“城市‘老中心’的商圈在辉煌过后，有人认为这是一种没落，其实也可以是‘老中心’城市更新的动力所在。比如成都另一个‘老中心’天府广场周边目前还在努力更新，原成都人民商场已拆除，将打造新的城市综合体，广场北侧区域将打造天府文化公园，这些都是复兴的动力来源。”他分析。
除了成都春熙路、天府广场，还有上海人民广场周边、重庆解放碑、深圳东门等城市“老中心”商圈，通过城市更新、引入新的商业项目、对老街区老建筑进行保护开发等方式，重新塑造地标性城市中心形象，把客流重新“拉回来”，复兴“老中心”。
同样的例子还有地处南京新街口、销售额连续多年南京第一的德基广场，眼下仍在谋求进一步扩展，新的商业项目金陵中环在加紧建设中，这是对南京新街口商圈“头牌”地位的进一步巩固。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 编辑：高婷婷