杭州一小区外立面维修半路停工，居民：解决方案何在？
杭州网 发布时间：2024-08-21 09:36:24 Wed
意见不统一，项目该如何推进？
在福雷德小区，记者在单元楼外的玻璃门上看到了由该小区第五届业主委员会6月21日发布的《关于福雷德小区外立面提升工程有关情况的公告》，这份17页的公告中说明了小区外立面维修方案、现场施工等相关问题以及街道、社区对该项目的审查情况。
公告内针对相关问题的说明。记者 梁亮 摄
根据这份公告，从停工后，业委会联系了社区、街道，针对项目从立项到实施全过程进行核查，针对方案设计不准确、招标施工图设计电子稿与工程量清单表述模糊、施工不规范等疑问也进行了解答。
其中写明，设计单位在在未考虑项目投资情况下，曾按外立面“全铲全修”的方案进行设计和估算编制。但在得知项目总体费用为450万元后，只对经济估算表进行了调价，未将方案设计内容描述同步修改，这导致业主大会通过的方案设计出现了“表述前后矛盾、经济估算缺项漏项”等情况，也直接导致了部分业主理解的偏差。
业主们似乎并不买单，有业主在公告上用签字笔写下了“公然替施工单位站台”的字样。
公告封面。记者 梁亮 摄
“福雷德小区外立面的维护和提升，街道与社区一直在关注和推动。自从停工后，我们已经组织了多次座谈会。”福雷德小区所在的高教社区相关负责人表示，在街道和社区的牵头下，几方曾多次协商，社区也数次组织座谈会面向该小区业主答疑，但效果并不理想。
“小区内声音很多，有愿意继续按照这个方案进行的，有觉得一定要‘全铲全修’的，也有觉得如果要额外增补费用干脆就不修了的。”
社区相关负责人说，以目前的预算没办法完成“全铲全修”作业，对于这项工程还要不要按原方案进行，小区业主意见并不统一，最终还是要全体业主来共同决定。鉴于部分业主对于设计方案和工程定价始终存在疑问，街道社区会帮助业委会向住建等有关部门进行咨询。
“业委会正在推进相关工作。”该小区业委会副主任王先生表示，业委会目前正在按照社区的相关建议和指导，一方面联系区住建部门核查该项目的招标、维修方案，另一方面请有资质的第三方单位估算以450万元能进行何种维修。等这两件事有了具体结论，业委会将再召开业主大会进行表决，看小区的外立面是否继续维修、以何种方式维修。
针对乐女士担心的问题，王先生表示，因为中间停工了三个月，业委会也没有支付任何相关费用，所以施工方才选择撤场。如果确定不修了，业委会会推进小区外立面的恢复工作。
潮新闻“记者帮”将继续关注此事进展。
来源：潮新闻 作者：记者 梁亮 编辑：郑海云