杭州止跌回稳态势明显
有助于推出更多“好房子”
对于近期杭州火热的土拍行情，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，热点城市或新一线城市已成为房企土地投资的热点和焦点。最近北京、上海、杭州等地的土地竞拍，热度都很高。说明房企投资逻辑非常清晰，即优先考虑城市能级高、新房销售市场表现好、未来去化预期好的城市。
同时，房地产市场止跌回稳进入到新阶段。市场行情向好已从房屋交易环节延伸到土地交易市场，止跌回稳态势明显。核心城市率先进入市场回暖的更优阶段。
“蒋村这样的好地块，就是朝着打造主城区核心地段的高品质低密产品去的，是很多高端改善人群翘首企盼的。这说明房企对于今年高端市场和改善型市场的认可程度是很高的，也会推动房企持续增强对此类地块的投资开发，有助于‘好房子’等产品的推出，满足多样化高品质居住需求。”严跃进说。
杭州贝壳研究院院长上官剑分析，今年以来，杭州优质地块倾巢而出，随着不限价项目陆续入市，多个板块价格将重构，并形成新的价格梯队。
