产业兴片区 起势赋能区域经济
风貌提升改善、文化传承活化、民生福祉增进外，产业迭代升级是大城北建设绕不开的“关键词”。
随着产业快速发展、人口加速聚集，如何提高土地使用效率，做长产业链条、做强产业生态，成为亟需突破的关键点。
为保障城市产业空间、筑牢工业根基，余杭大城北建设积极探索新的工业载体空间模式——工业上楼。
“我们以城市更新回应城市发展的时代命题，推动‘工业上楼’作为破解土地制约的‘一招妙棋’。”余杭区住建局相关负责人表示，余杭大城北建设积极打造“工业上楼”的高品质低成本产业空间，进一步强化土地集约高效利用，拓展承载空间，盘活存量资源，招引优质项目，导入高端产业和先进产能，为制造业提供有力空间保障，高效推进通运产业园、杭北科创园等重点项目建设。
以杭北科创园为例，该项目总用地面积42173平方米，围绕“三维一核心”设计框架，规划有基础产业空间、提升产业空间、产业孵化空间三大空间体系和产业升级配套服务中心。按照“政府主导、市场化运作、企业化管理”的模式，结合楼宇招商实际，采取“直接出售”或“先租后售”形式，以“供楼”方式保障企业发展空间需求，增强余杭产业的创新力、竞争力和发展力。
同时，该项目还打破了传统的先建设后招引模式，产业布局上由先建设向先招引转变，提前引入一批国内外数智医疗、生命健康产业龙头企业和重大产业项目。未来，这里将培育一批具备高成长潜力的新兴企业，进一步提高该园区的优势产业集聚度。
良渚生命科技小镇则是围绕浙江省建设生命健康领域科创高地和杭州市打造全球生物医药研发高地的发展目标，积极探索并实践新发展模式。通过产业创新升级引领，小镇以工业用地有机更新为创新思路，“腾笼换鸟”优化空间做大增量。
如今，良渚生命科技小镇已形成了多元化产业格局，涵盖了创新药物研发、医疗器械、基因诊疗等多个领域，并致力于成为“生命科技成果转化高地”“高端医疗产业配套平台”以及“数字健康创新示范镇”，推动生命健康产业向更高质量、更高水平迈进。
作为余杭大城北扩容新增的关键区域，余杭经开区及仁和街道也承载着厚重的发展期望。锚定先进制造业，致力于打造大城北工业经济增长极，余杭经开区针对未达到效益评级要求和高污染、高能耗企业，实施“腾笼换鸟”战略。目前，打造了智能制造双创园、紫创未来智造谷、智能制造创新中心等8个孵化载体，新增物理孵化空间超40万平方米，一年间盘活低效工业用地500余亩，为智能制造高质量发展释放出空间。
产城相融，北城正兴。
接下来，余杭区将持续建出“大项目”、做强“大产业”，以工程建设带动区域配套完善、功能提升、生态优化、产业升级，力争推动大城北地区标志性项目亮点纷呈、公共服务配套功能齐备、“数智+文化”特色产业集群初步形成，展现运河良渚“双遗”底蕴，全力打造宜居宜业宜游的魅力新城。
