房子装修价位高低，板材的选择大有玄机。 记者 陈彬 摄

今年4月，都市快报连续报道杭州“串串房”。来杭租房的广东人小丁以6700元每月的价格租下萧山山河锦旭府西区一套120平方米的房子后，入住当天就发现屋内有强烈的刺鼻味道，并检测发现甲醛超标。经橙柿直通车协调后，小丁全额收到了房东退还的10550元。（详见《广州19岁模特独自来杭发展，网上花13400元租的房子一进门就想吐》）

朱女士通过网络平台在杭州找房，遇到个人中介租到“串串房”，走上漫长的诉讼之路。（详见《来杭州租房3天，半夜被憋醒去走廊喘气！山东女子自费500元检测甲醛超标2倍多，起诉房东历时11个月拿回2万多元租金》）

“串串房”指的是指炒房客低价租购旧房或毛坯房，采用低成本装修后高价租售赚取差价的房屋交易方式，其使用廉价劣质材料装修，常导致甲醛、苯、TVOC等有害物质超标。由于“串串房”往往会导致租客健康受损，因此又被称为“陷阱房”“贩子房”“白血病房”。

报道在都市快报官方微信发布后阅读量快速突破10万+，引发网友热烈讨论：

网友“衡”：严重扰乱租房市场秩序，黑心房东必须狠狠处罚。

网友“康康”：能不能不让甲醛超标的产品流入市场，这才是关键。比如严格倒查，巨额罚款，至少让他三年白干。

网友“喵”：串串房真的应该整治一下，甲醛超标严重那是害人的，希望能出台相关法规。

网友“鹏转九天”：不应该从源头解决问题吗？直接处罚生产不达标材料的厂家。

橙柿直通车就“串串房”从源头到出租整个链条展开调查，从源头上来讲，用于装修“串串房”的廉价劣质装修材料不符合国家标准，市场上有卖吗？是否存在一个低价装修链条？

上周末，橙柿直通车记者暗访了杭州两个大型装修市场。

一个月就能装完

装修完立刻出租

杭州一品牌中介门店负责人李立（化名）告诉记者，“串串房”主要出于“低价”“快租”的考虑，房东、二房东等群体在得到房源后，会通过极短的时间进行装修，完成装修后迅速出租。

“时间短的，一个月就可以完成装修工作，下一个月就可以出租。如果是我们自住的房子，不仅装修时间不会这么短，装修完成后还有几个月的时间用来散甲醛，但‘串串房’就不会给时间散甲醛。”

这位中介提到了关于“串串房”的几个特点：装修周期短，装修材料廉价，某些房东、二房东、个人租房中介以及装修公司形成了一个利益链条。

“一些小装修公司，一旦有机会，往往会推荐房东装修‘串串房’，从他们的角度出发，‘串串房’的装修用料成本低，用工周期短，也存在一定的利润空间，与大品牌大公司比，他们的市场份额小，水准也没有那么高，因此他们索性‘下沉’，去做一些低质量的装修产品，而这些产品正好符合‘串串房’的要求。”

装修市场存在超低价全屋装修

老板明确表示甲醛肯定会超

记者以“二房东”的身份暗访了秋涛北路和沈半路的装修市场。

在秋涛北路一装修市场一家可以做全屋整包的装修门店，老板表示，做全屋整包装修，他平均每个平方米可以做到500元，但甲醛含量就不敢保证了。

“500元每平方米已经很低了，甲醛肯定是超的，装修味道是有的。”该老板告诉记者，如果只考虑价格低廉，那么甲醛一定是超出国标范围的，如果甲醛含量要合标准，同样一套面积60平方米的房子装修总价至少要贵2万元，总价会超过5万元。一套90平方米的房子在做隔断多隔出几个单间的情况下，用甲醛符合国标的装修原料价格在10万元左右，如果用低价材料仅需6万元就可以装出一套。

“你既要装得快，又要装得好看，还要便宜，还不要甲醛，怎么可能？人工都是亏的。”

在位于沈半路的某家装市场，走访的三家店家均表示，如果装修按照整包来做，价格区间在700~800元每平方米，提到甲醛问题时，店家均表示在这个区间价位上的材料，甲醛可以符合国标，并且带质保，低于这个价格就不能保证了。

在杭深耕装修行业多年的知情人士告诉记者，“对于很多自住的客户来说，1500元每平方米的价格是相对基础的，或许有其他同行会通过让利换市场的方式来扩大客户群体，但真正做合规产品的，500元每平方米的价格显然过低了。”

老板说有符合国标的超低价产品

业内人士：不可能的

在沈半路市场另外一家门店，一位负责橱柜定制和地板的装修老板说，他家的地板每平方米最低可以做到50元，用的是颗粒板，但所用材料依然是符合国标的。该老板向记者展示了几款地板样品，他告诉记者，虽然价格很低，但依然可以做到国标E0标准（2021年10月1日开始，《GB/T 39600-2021 人造板及其制品甲醛释放量分级》标准文件正式实施， E1级≤0.124mg/m^[3]、E0级≤0.050mg/m^[3]和ENF级≤0.025mg/m^[3]）；如果价格到了80元的水平，甚至可以符合ENF的标准。“我们现在生意不好做，都是薄利多销。”

然而在第三家门店，当记者提出要做橱柜，并且价格需要在500元每平方米投影面积（占地面积）以下时，店主明确表示“做不了”“店里不卖这种产品”。

这位店家表示，自己光是做橱柜，最低也要600元一个平方米，要继续压价格做不到，“材料都是合规的，甲醛符合国标。”

记者以二房东的身份表示想装修“串串房”，店主说：“之前我们的一位客户，是做二房东的，也是问我要类似的东西，但是我这边没有。”

杭州一位资深装修业内人士表示，“每平方米50元”的地板价格，目前几乎看不到类似的产品，如果是E0级别的地板，价格低一点也要200元一个平方米，虽然E0是国标，但对于给房子装修自住的客户来说，很少会有人用这个标准的产品，大部分客户选的都是甲醛含量更低的ENF标准的产品，而对于橱柜、衣柜等，价格在700~800元每平方米投影面积（占地面积）比较安全。