西湖区云上源境75平方米样板间实景图

昨天，杭州市首批配售型保障性住房正式发布配售公告，拱墅区璟宸望澜府、西湖区云上源境两个项目同步入市。

目前购房申请登记通道全面开启，登记时间持续至5月24日，符合条件的市民可抓紧时间申请。

核心板块+高性价比

适配多元刚需需求

作为率先推出的杭州市首批配售型保障性住房，璟宸望澜府和云上源境均选址核心板块，交通便捷、配套完善，且价格优势突出，切实为刚需群体减轻购房压力，同时兼顾居住舒适度与生活便利性。

璟宸望澜府位于拱墅区桃源板块，在康园路、北秀街附近，周边生态与生活配套兼具。

项目规划为大型社区，共提供1120套房源，首开4幢高层，共372套房源。

小区户型设计覆盖多元需求，建面72~123平方米，涵盖2室2厅1卫、3室2厅1卫、3室2厅2卫等多种户型，单套房源总价从84万元至155万元不等，配售基准价为12585元/平方米（毛坯）。

交通方面，项目距离地铁4号线吴家角港站约500米，步行可达，周边1公里内设有多个公交站点，公交王家塘站距离小区仅141米，可快速通达市区各板块。

西湖区的云上源境位于之江度假区核心区，珊瑚沙路与丽景路交会处。

项目规划9幢小高层，共606套住宅，整体建筑风格现代简约，园区内绿地率达35%，兼顾居住舒适度与休闲体验。

本次项目首开3~6幢、9幢，共348套房源，户型建面65~95平方米，分为A类（约65平方米、约75平方米）、B类（约95平方米）两类户型，配售基准价为18500元/平方米（毛坯交付），单套房源总价从94万元到187万元不等，最低首付约14.9万元即可上车。相较于周边商品房，价格优势明显，对刚需群体和青年人才极具吸引力。

交通配套方面，项目直线距离350米有在建地铁12号线丽景路站，周边有紫之隧道、彩虹快速路、之江大桥等交通路网，前往西溪、滨江方向便捷。

申请配售条件明确

两类群体可报名

本次配售型保障性住房面向符合条件的城市户籍住房困难家庭、各类引进人才家庭两类群体，申请需以家庭为单位，申请人配偶、未成年子女应作为共同申请家庭成员，一户申请家庭仅能购买一套保障性住房。

城市户籍住房困难家庭，需同时满足以下3个条件——

1. 主申请人具有杭州市区户籍满5年；

2. 申请家庭在杭州市区无房满5年（房产核定范围包括不动产登记房产、网签备案房产、承租公有住房、征收安置房产等）；

3. 单身申请人需满30周岁，或在杭州市区用人单位累计缴纳社保满60个月且申请时处于正常参保状态。

特别说明：城市户籍住房困难家庭中，单身申请人（含离异或丧偶）带未成年子女且拥有监护权的，视作申请家庭，不受单身年龄和社保缴纳年限限制。

各类引进人才家庭需同时满足以下4个条件——

1. 主申请人属于经杭州市分类认定的ABCDEF类人才（含省部属单位人才）、各区认定的区级人才，或具有本科及以上学历；

2. 主申请人具有杭州市户籍，或持有杭州市域范围内的《浙江省居住证》《浙江省引进人才居住证》（港澳台居民、外籍人才需持有对应有效证件）；

3. 主申请人在杭州市区用人单位工作，签订劳动合同并缴纳社保；其中本科及以上学历申请人（非经认定人才），需在杭州市区累计缴纳社保满60个月且申请时处于正常参保状态；

4. 申请家庭申请时在杭州市区无房。

申请登记指南

这些事项需注意

本次两个项目的购房申请登记时间统一为5月18日至5月24日，材料补充截止时间为5月27日17时，符合条件的家庭可通过线上或线下两种方式申请登记。

线上申请关注“杭房报名登记”微信公众号，选择对应项目进行报名登记。

线下申请需携带相关材料至对应项目展示中心办理登记。

此外，申请家庭在购买配售型保障性住房后，申请人配偶及自愿参与共同申请的亲属，视同已享受保障性住房，今后不得再申请。

未成年子女作为家庭成员享受保障后，未来符合单独申请条件的，可再次申请。

同时，配售型保障性住房实行封闭管理，不得变更为商品住房，不得以买卖、赠与等方式上市交易。

首批配售型保障性住房的推出，是杭州落实住房保障政策、解决刚需群体住房问题的重要举措，以高性价比、优配套的房源，为城市户籍住房困难家庭和引进人才提供“安居”保障。