语速飞快、信息量极大，这是与陈怡斐对话时，记者留下的印象。她说，就算是这样忙，每周她还会挤出时间来陪伴孩子，也会忙里偷闲追古装剧，最近正在看《显微镜下的大明》。偶尔，她还会和楼下的邻居张恩宇一起打打麻将。
“我们有一个群，叫作‘丽晶友爱大家庭’。”在陈怡斐看来，丽晶国际是一栋“卧虎藏龙”的大楼。比如，楼下的张恩宇做的甲胄就挺酷；自己经常路过的一户人家，居然是抖音上小有名气的策划公司；她还碰到过宅男在楼里创业研发各种形制的马桶刷……
浙江人王磊（化名），被人们称为丽晶国际最大的房东之一。他从2017年开始收购丽晶国际的房屋，见证了它们从毛坯房变成如今光鲜亮丽的样子。“2018年的时候，丽晶国际曾有四五百家公司入驻。”王磊说。
杭州万科物业服务有限公司片区经理杨威威告诉记者，据物业统计，目前丽晶国际内除了住户，25%为入驻企业，这些企业大部分和直播带货有关。“工作日你站在大楼入口，也会看见人流像潮涌一样。每天的人流量高峰在早上的七八点钟和下午的五六点钟。”杨威威说，“这批人一部分是来丽晶上班的，一部分是从丽晶出去工作的。”
人潮汹涌，梦想和热情也在涌动。丽晶国际静默无言，它每天见证逾万人为追梦奔忙的脚步，也记得一个个深夜不曾疲倦的灯火；它见证年轻人接近梦想的心跳，也记得他们追梦的艰辛。
转身还是坚守
充满可能的明天
丽晶国际里有一家由三个95后成立的短视频策划公司。风口上的公司，应该有全新的故事。但记者没料到的是，这会是一次被婉拒的采访。
这家公司在抖音上有账号，专门记录他们的创业和工作日常。看视频，创业第一个月，他们在杭州的地铁口租了一个两室一厅的小房子拍视频。创业第9个月，他们二次扩招，业务往全国发展，也决定搬到更大的办公室——他们因此来到声名在外的丽晶国际。在这里，他们继续自己的创业之路。
走到今天，两年过去，他们已与数百个大牌厂商进行过合作，孵化的演员艺人IP冲上过抖音热搜榜第一，在多个平台产出了爆款热搜，收获了数十亿流量。
在创业视频里，他们说：“我们的初心，是做一支靠谱友爱、氛围好的短视频团队，庆幸我们做到了，谢谢杭州，谢谢我们自己。”
记者联系到创始人之一小彭（化名），在说明来意后，她的态度由热情转为犹豫：“对不起，我们马上要搬家了，我们有点害怕和丽晶‘捆绑’在一起。”
为什么有年轻人陆续离开？一方面，是丽晶国际周边崛起了更多新的现代化楼宇可供追逐梦想的年轻人选择。丽晶国际交付至今，已经8年。如今，站在丽晶国际内向东望去，每到夜晚，它背后新建成不久的山水时代大楼都会灯火通明，里面的直播产业正像藤蔓一样快速生长。潮起潮落，曾经依靠摩登外观、便利交通及集聚效应而崛起的丽晶国际，正在经历阵痛转型。
王磊不讳言个中缘由。前几年，随着丽晶国际杭州“网红第一楼”的名声越来越响，一方面吸引了越来越多在风口创业的年轻人，但另一方面，因为人气也驱动部分房东为逐利而大改群租房，加上“一些短视频博主为博眼球夸大其词”，“网红楼”的声誉受到影响。
在群租房人口入住高峰期，丽晶国际曾有过三万余名住户。人气大了，安全隐患也来了。在片区民警俞凯航看来，人多，就意味着“事”多。
2021年，从岗位技能比武中获胜的俞凯航，被调来管辖丽晶国际所在片区。杨威威说，万科物业团队接手丽晶国际时，挑选的93人也都是经过抗压测试的精兵强将。他们共同面对的，是丽晶国际进入消防安全隐患专项整治的关键时期。
“刚来时，我真的是一脸懵。”俞凯航说。丽晶国际居住人数多、流动性大，彼时租住纠纷也很多，让初来乍到的他忙活了好一阵。高峰时，他曾在一个凌晨接到过5个工作电话，都来自丽晶国际。
2021年5月开始，当地派出所与社区、物业三方联动，针对原先丽晶国际业态繁杂、人员复杂的情况，开展大规模排查。他们以扫楼、电话登记等方式，掌握丽晶国际一万余常住人口的信息，并使用“钉管家”实时分类管理，严格控制群租房数量。原先的楼内业态也进行了规范梳理，如酒吧等被清退。
与此同时，丽晶国际的楼宇数字化管理进行了升级。楼栋所有摄像头、感应器、门禁信息同步到数字后台“驾驶舱”，大楼人员进出、住户用水用电等一系列数据可集中实时显示调阅。为了更好地服务大楼里大量从事直播电商行业的住户，物业的安保巡逻等服务时间也人性化地推迟到每天7点以后。
居住和创业环境日益优化，丽晶国际的故事也在不断更新：穿越楼层而上，24楼一家做线下宠物营养添加剂的公司，今年考虑启动线上直播模式；最近，24楼还住进了浙江大学刚毕业的大学生，32楼则住进了在保亿中心工作的白领；今年以来，据物业统计，丽晶国际新入住住户638人……
这个月，浙江阿帆题信息科技有限公司正式入驻丽晶国际。记者了解到，这家新生的公司成立于今年2月3日，未来将主要从事信息系统集成服务、云计算设备销售、数据处理和存储支持服务等。在猎聘网上，该公司已经挂出问卷调查答题专员等两个职位——相信不久的将来，会有更多的年轻人通过“阿帆题”走进丽晶国际。
人来人往，潮来潮去。有人转身离开，有人因期待而始终坚守。年轻的张恩宇和陈怡斐们，热爱着丽晶国际的活力，这是他们梦想开花的地方。像徐建芳一样的老邻居，期待着明天这栋大楼里又有新的“花样经”。而俞凯航和杨威威们一直在为丽晶国际更安全更舒适而努力。杭州正在奋力打造“数字经济第一城”，丽晶国际里的故事，未完待续。
