这件事能做成，归功于每位业主
杨巍是2000年搬进新金都城市花园的，在他看来，在那个年代，“电梯房”是“稀罕物”。在大家提出更换电梯的想法后，他第一个报了名，成为了紫东苑9幢1单元的“单元代表”，帮着传达信息。
“那真的是挨家挨户地去做工作的。遇到执拗的，就跟他讲讲道理。很多邻居都还是很理解的，换电梯，一定是利大于弊的。”在更换电梯期间，杨巍还和其他6个单元的“楼长”一起实地勘察、寻找合适的电梯材料。他是学机电的，对这方面有一定的研究。
“新电梯能用了。”
“可以坐新电梯了，好开心啊。”
……
今年1月5日晚上10点，新金都城市花园北铭苑1幢的业主群里活跃了起来，住在9楼的张立雪还没来得及看群消息，女儿就冲进了卧室，“妈妈，新电梯可以用了”。
张立雪在新金都城市花园住了24年，那天晚上，她拉着女儿去坐了几趟刚换好的电梯。
“电梯一开门，我就觉得很敞亮，上上下下也没有噪声了。”对于新电梯，张立雪很满意，“我家住得高嘛，早就有换电梯的想法了。这次换新电梯，我家付了8300元，还是很划算的”。
那天晚上，舒雪芳也在北铭苑1幢坐了好几趟电梯，确保没什么问题才离开。她说，“这件事能做成，还要归功于小区的业主”。
新金都城市花园的做法
是否值得借鉴？
“新金都城市花园能完成这一次探索，得益于小区物业和业委会的积极配合与居民的意愿程度高，整个流程公开透明化，居民也很放心。”新金都社区党委书记陈雄说。
那么，没有物业维修资金的小区，电梯坏了怎么办？
杭州市物业服务和维修资金管理中心相关负责人侯守鹏介绍，电梯维修一般有两种方式：一种是业主将所需费用直接交给小区物业、业委会；第二种是业主将所需费用打入物业维修资金账户，通过使用物业维修资金来完成电梯的更换。
在侯守鹏看来，新金都城市花园探索的杭州首例“先补交，再使用”的模式，是值得借鉴的。当然，这也是因为小区物业维修资金具有独立、安全的资金账户，使用流程规范安全，全体业主才能安心。
文新街道一共有71个居民小区，其中有电梯的31个，共有电梯240多部。这些小区全部建于上世纪90年代中后期，设施设备老化，30%左右的电梯经常需要维修，也有的需要更换。文新街道相关负责人表示，接下来，街道会宣传好新金都城市花园小区的做法，在有条件有意愿的小区进行推广。
