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杭州房产中介称电话被打爆 经纪人从早到晚忙带看
杭州网  发布时间:2024-05-10 14:24:55 Fri   

二手房挂牌量有望暴涨

挂牌不为卖,而为“首套”利率

值得注意的是,此次新政中有一条为“在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。”

这就意味着对同一个城区“卖旧买新”的购房者开了绿灯。“业内人士分析:“接下去杭州的二手房挂牌量预计将暴涨。”

姜如民告诉记者:“昨天就有两个房东来挂牌房源,但不是为了卖房,是为了首套房利率。”

还有中介表示,因为新政早上刚出,当时很多人还在上班,“估计等晚上下班后,会有很多人来门店挂牌。”至于新政的具体威力,还要等过几天才能真正显现。

不过,虽然新政后二手房市场的咨询量、带看量、挂牌量都有所提升,但对于后续房价会否迅速止跌回涨,多数中介经纪人都略显信心不足。

贝壳澄品店店长孙超直言:“新政主要还是刺激成交量的,最近的成交仍是以价换量为主。虽然新政对市场信心有所鼓舞,但业主想快点卖掉手中房源还是要看齐之前的成交价格。”

来源:潮新闻  作者:记者 徐叔竞 印梦怡  编辑:郑海云