杭州黄金地段安置房交付，高楼层坐拥西湖全景
杭州网 发布时间：2024-12-07 09:46:40 Sat
武林广场是杭州人公认的市中心，这里商场云集，堪称杭州“繁华原点”。最近，这个黄金地段的回迁安置房项目——百井人家迎来交付。记者了解到，从11月起，这一地段绝佳、高楼层能直面西湖的市中心回迁房项目的业主们，已经陆续收房。
百井坊地区就在武林广场标志性建筑武林银泰和杭州百货大楼后面。2009年，随着城市发展，杭州启动百井坊地区综合改造工程，百井坊巷、耶稣堂弄一带进入征迁范围，涉及动迁1251户居民、86家商铺单位。当时，政府部门提供了货币补偿、异地安置、原地回迁等几种安置方式，大约有30%的住户选择了原地回迁。
日前，记者探营了已经交付的市中心顶配回迁房百井人家。
豪宅地段，“形象”不输商品房
有业主说挂牌价至少8万元/m²
现在路过武林商圈，很难不注意到武林银泰隔壁在建的恒隆广场，因为外立面已经初具雏形，十分华丽，与国大城市广场、杭州大厦交相辉映，一起组成了杭州市中心的地标风景线。
隔壁在建的恒隆广场
2018年5月，被誉为“浙江最具商业价值地块”的百井坊地块出让，经过336轮鏖战，最终以107.3亿元被恒隆收入囊中，欲打造世界级商业街区恒隆广场。与恒隆广场一起建设的，还有3幢百井坊回迁房，被安置在恒隆广场地块的西南角，总建筑面积7.7万m²，总户数361户，户型面积段60m²~122m²，其中85m²和95m²房源最多。
小区大门口
小区大门口
日前，记者跟着回迁户老江（化名）来到百井人家项目现场。小区南面沿百井坊巷是一排底层商铺，目前尚空置。小区的大门开在西面的规划道路打枝弄，大门口的门头介绍了“百井坊巷”的地名由来，门口竖立着“欢迎回家”的牌子。小区目前通过招投标，确定了物业公司为奥航物业。从门口进入大厅，乘坐自动扶梯直达3楼露台，露台布置着园林小景，相当于小区的园区，业主们从这里可以分别抵达自家楼幢的电梯厅。
老江带着记者，首先直奔1号楼的27楼露台欣赏无敌视野。由于西湖边限高，市中心老小区几乎都是低楼层，因此高达29层的百井人家1号楼这个高度能直面西湖全景。不过记者去的当天杭州起雾，虽能看到断桥和保俶塔，但西湖稍显朦胧。但从业主们前些时日拍下的照片看，晴天时，西湖一览无余。
随后，老江带记者参观了他的新家，位于1幢，122 m²的三房两厅两卫一阳台，全明户型，另外还带3个设备阳台。老江告诉记者：“户型很满意，唯一遗憾是自家楼层不够高，没法在家里看到西湖。”
由于回迁房是毛坯交付，想入住必须装修，老江倒显得并不着急。“楼上邻居心急，已经开始装修了，墙都砸好了。我也打算重新改格局，等这房子都等了漫漫17年，一定要好好装修，我已经约了装修公司。”
部分业主已经开始装修
据了解，现在业主们虽已陆续收房，但目前还不能办理不动产权证，预计要等到明年才能办。老江告诉记者：“就算办了产证，我也不会卖的。但是业主群确实讨论过这个话题，有邻居说之后想挂8万元/m²试试。”
来源：潮新闻 作者：记者 徐叔竞 印梦怡 编辑：郑海云