曾经叱咤杭州楼市的“大红盘”
如今在二手房市场等你“捡漏”
如果想在杭州“捡漏”高性价比的二手房，其实眼下机会多多——很多当年叱咤杭州楼市，吸引上万人摇号的“大红盘”，如今的二手房成交均价都已回落，有的甚至远低于销售价。
比如临安青山湖板块的越秀星汇城，新房销售时均价约1.3万元/平方米，在2022年时，二手房成交均价一度超过1.8万元/平方米，但之后一路下降，上个月二手房成交均价为9315元/平方米，部分面积较小的二手房，总价80万元左右就能买到。
在杭州的地铁站附近，能以不到100万元的总价买到一套三居室，对于自住的购房者来说，还是很有性价比的，值得“捡漏”。
未来科技城的西溪公馆，两次开盘共吸引了约6万人参与摇号，新房销售时的均价为2.8万元/平方米，而当时周边的二手房成交价格大多在4万元/平方米以上。不过，上个月西溪公馆的二手房成交均价约为2.8万元/平方米，和当年新房销售时的价格基本持平。如果这是你需要的地段、户型，那么同样适合“捡漏”。
良渚板块的融信澜天，新房销售均价为1.85万元/平方米，几年前二手房成交均价曾超过4万元/平方米，目前已回落至2万元/平方米左右。这一楼盘靠近地铁站，周边已形成成熟的居住氛围，自然环境也很好，所以也是高性价比的二手房选择。
当年的“红盘”之所以“红”，都是有道理的，有的地理位置较好，有的配套设施较好，有的自然环境较好……它们都具有自身独到的优势。
当楼市更趋理性，二手房价格的整体回落，让这些曾经的天之骄子也放下了“身段”。刚需购房者在这样的时机中去“捡漏”，也是目前楼市中的一个买房好选择。
