之江楼市迎来价值兑现
或成为城西置业“新C位”
之江板块的意向购房者，也一直盯着地铁12号线的进展。
长期以来，之江坐拥优质山水生态、成熟教育医疗配套、浓厚文创产业氛围，却因南北交通短板，楼市关注度一直不算高。
地铁12号线的建设推进，给板块增加了竞争力，实现“生态+配套+轨交”三重价值叠加，让之江转变为联动未来科技城、衔接主城的城西核心宜居板块。
今后，之江板块将形成双地铁网络。6号线主攻滨江、奥体方向，12号线打通城西通道，转塘、双浦居民出行又多一项选择。同时早晚高峰6号线客流得到分流，主线候车时长有望缩短。
随着之江的建设进度不断落地，板块楼市也从“规划预期”转向“价值兑现”。
建发·云之城的销售表示，不少意向客户都盯着2027年地铁12号线开通的节点。
建发·云之城坐落于12号线首发站TOD区位，出站即达社区，可快速换乘6号线，串联滨江、奥体、未来科技城等核心板块。项目主打低密小高层与洋房产品，容积率低、居住舒适度高，依托双浦板块规划红利与地铁枢纽优势，兼顾自住宜居与资产保值属性，适配改善型置业需求。
之江板块的云启之江，在二手房市场也逆势出圈。6月份直接卖了25套，在全杭州二手房小区中排名第二。目前小区主流成交集中在103~139平方米中小户型，总价400万~550万元，完美适配刚需、刚改预算。
之江板块还是杭州主城区唯一同时拥有中央生态区、一线钱塘江景、成熟城市配套和教育资源的“全能板块”。杭州房地产业内人士分析，随着地铁12号线进入收尾兑现阶段，之江板块楼市将迎来交通、配套、价值的全面跃升，成为城西置业的新C位。
