杭州地铁7号线即将开通 大江东大利好！
杭州网 发布时间：2020-12-26 09:01:01 Sat
塘新线、义蓬等站点周边农居房
地铁还没开通 一个月就能多收2000块房租
来大妈63岁，烫着淡黄色的卷发，穿着合身时髦的皮衣，自称“乡下老太婆”。
“我们在上萧山（萧山南部）就是种田的，后来因为围垦迁到这里，还是农民。我现在种田也种不动了，就在家里收收房租……哪里像城里人了，城里人每天都要去跳舞喝茶的。”来大妈有点害羞地捂了捂脸。
谈起家门口的地铁，来大妈的喉咙又响起来了：“地铁以前就只有电视上才能看到哎，我儿子带我到上海去玩，还专门要去坐坐地铁。我觉得这是大都市才有的，现在怎么都通到我们家门口了呢？我看，这说明我们离大都市也不远了！”
几年前，家门口的地铁站开始施工，来大妈和小姐妹没事就跑去看看地铁造得怎么样了，虽然她到现在也并不清楚7号线到底通往哪些地方，“我只知道是去杭州城里和飞机场的，对我们很有好处”。
这个“好处”，在来大妈看来，远不止是能够更方便地去机场、西湖边，而是她的房租收入增加了。她说，两个儿子成家后，家里的小楼就空出了四个房间，她拿来出租，最开始很难租出去，“去年每个房间收300块钱一个月，还经常有房间空着，租不掉”。
“今年开春后，来打听租房的人一下子多起来，房子很快租掉了，而且涨价了。”来大妈说，现在她一个房间每月收800块，“四个房间全部住满，一个月比以前多收2000块房租。”
来大妈家的四位租客中，有两人从事地铁建设相关工作，“地铁还没开，就已经给我带来这么大的好处，现在农居房变成了地铁房，以后儿子说还要让我住未来社区嘞！”
在来大妈家旁，就是融创云帆未来社区，这个楼盘有3244套房子，精装限价19300元/平方米。这也是钱塘新区首个未来社区，围绕地铁塘新线站布局，其TOD设计方案曾一度引起杭州购房者的关注。
预计明年1月，这个盘将迎来首开。
沿着地铁7号线向北，塘新线站的下一站，是与8号线的换乘站青六中路站。
这里拥有宽敞的站厅，顶部有精美的星空装饰，让人恍惚有身处地铁市民中心站的感觉——市民中心站外，是钱江新城林立的高楼；青六中路站外，也有高楼和座座正在施工的塔吊，不过，工地旁便是绿油油的菜田和一幢幢尖顶农居房，不时还晃过扛着锄头的农家大伯。
根据规划，青六中路站、启成路站和江东二路站旁，是未来大江东乃至钱塘新区的核心区，东山湖、杭高启成学校、龙湖天街和已开业的宝龙广场都在这里。未来，这里有望成为配套成熟、商业氛围浓郁、产业经济发达的新城核心区。
这些美好的发展愿景，需要时光的磨砺，与新楼盘相间分布的菜田，或许正是楼市发展的潜力所在。
如今的新街站周边
这是大江东楼市的不足 也是城市新区的发展潜力
透明售房网数据显示，目前，青六中路站、启成路站附近的楼盘，新房均价大多在19000元/平方米。
与地铁站距离500米左右的融创城，高层房源均价19000元/平方米，是钱塘新区的一个大热门楼盘，今年5月推出的一批房源，中签率一度低至0.5%。近期，该楼盘预计推出最后一批房源，户型面积为98-139平方米。
与融创城隔着青六北路的阳光城兴耀花漾里，步行至地铁站大约需要5到10分钟，楼盘预计在近期推出户型面积96-116平方米的房源，预售均价同样是19000元/平方米。
19000元/平方米的价格，能够买到一套处于城市新区核心区的地铁房，对很多购房者颇具诱惑力。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 文/摄 制图 高薇 编辑：郑海云