杭州地铁7号线即将开通 大江东大利好！
杭州网 发布时间：2020-12-26 09:01:01 Sat
青六中路站是7、8号线换乘站
当然，当这些购房者坐着新开通的7号线来这里看房，看到高楼、田野与工地相间分布的场景，心中或多或少会有些失望，但在很多经验老到的楼市从业者看来，这恰是大江东楼市充满希望的原因之一。
从事房产行业的施先生，第一套房子买在金沙湖旁的龙湖滟澜山，他说：“买房看预期很关键。十多年前我去下沙看房，也是尘土漫天，处处农田和工地，有人看见这个模样就打了退堂鼓，我却坚信地铁一定会给城市新区带来充足的发展动力，城市面貌和配套设施也一定会有天翻地覆的变化。”
如今，施先生的眼光跟着新地铁投向了大江东。
“地铁的带动效应是很明显的，比如7号线旁，去年竞到宅地建设的融创城、阳光城兴耀花漾里，目前预售均价是19000元/平方米；同样在启成路站附近，今年7月金成竞得的宅地，精装新房限价为19800元/平方米。我想，这也是地铁带动效应的一个例子。”
青六中路站周边是一派乡野风光
地铁、商业利好陆续兑现
“成熟居住区的生活，我已经感受到了”
如果说大江东的地铁、商业等利好带动效应的体现尚需时日，那么同处7号线旁的新街板块，利好已经陆续兑现，板块也已逐渐向成熟居住区靠近。
家住融创东南海的小何，这几天每天散步都情不自禁踱到即将通车的地铁口去，“等了这么多年，终于让我等到了，现在新街不仅可以买到便利店的饭团，还可以逛商场，马上又能坐地铁了。我觉得每平方米20000元不到买下的新房子，值了”！
而两年前，刚住进融创东南海的小何，曾一度为自己的买房决定而后悔，他说：“当时新街这里只有几家小商店，想买个便利店常见的饭团都买不到，逛超市还要开车走上好几公里，在这里生活实在是非常不便。”
让小何开心的是，新街的面貌飞速改变，两年来，小区旁的商场开业了，肯德基、超市、便利店都开到了家旁边，街道旁出现了各种小吃店、咖啡馆、理发店，小何一家再也不用开着车出去理发、吃饭，“成熟居住区的生活，我已经感受到了”。
即将通车的地铁，更是让何先生自豪，他说：“我买房子的时候，很多人都觉得我这里位置不好，他们买的房子位置更好，结果，我这里比他们先通上地铁，房价还比他们实惠！你说是不是值得骄傲一下。”
从地铁新街站出站后，向南走，密集的住宅楼让人感受到现代化的城市面貌，街道也不再像两年前那样冷清，一家家店铺，穿梭的人群，流露着这里的生机。地铁一通，这里的商铺还会成为地铁口黄金位置，店主们也都在期待着。
钱江新城为圆心10公里半径内
新街新楼盘性价比凸显
据透明售房网数据，地铁新街站周边，近期新房成交均价为26318元/平方米，两个新楼盘——中铁诺德雅逸府、保利欣品华庭高层房源的预售均价，分别为24000元/平方米和27000元/平方米。
中铁诺德雅逸府是毛坯准现房，预计明年交付，目前有面积123-138平方米的洋房在售，预售均价28800元/平方米，总价350万-400万元。
保利欣品华庭近期推出了一批面积96-106平方米的小户型房源，预售均价27000元/平方米，非常适合刚需购房者选择。
在新街板块的地铁合欢路站附近，还有一宗由保利竞得的宅地，预计明年入市销售，这一地块精装新房限价25000元/平方米，根据公示，要规划8幢高层住宅。
20000多元/平方米的价格，入住即能坐上地铁，周边商业等配套正在逐步成型，这样的新街楼市，性价比不言而喻。
若以杭州城市新核心钱江新城为圆心，约10公里为半径，画一个圈，所圈进的楼市板块中，新街是少数几个房价还在20000多元/平方米的板块。
何况，这里离地铁时代，只有“几天”了。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 文/摄 制图 高薇 编辑：郑海云